Vente Villa Fécamp 76400

Localisation : FECAMP (76400)

Dominant la mer, au cœur d’un écrin de verdure et d’un site naturel protégé sur les hauteurs de Fécamp, cette maison d’architecte d’environ 300 m² offre une expérience de vie rare, entre lumière, espace et horizon.
Implantée en position dominante à 80 mètres d’altitude, orientée plein sud, la maison bénéficie d’une vue spectaculaire à 180° : au sud, sur la mer, jusqu'à Etretat, et la ville — véritable tableau vivant évoluant au fil des heures et des saisons — et au nord, sur le bois du Cap Fagnet et le Sémaphore.
Dans une atmosphère élégante et apaisante, subtilement inspirée de l’art de vivre en bord de mer, les espaces s’organisent comme suit :
Une entrée, aux volumes généreux et aux lignes contemporaines, dessert :
Au niveau 2 : un palier s’ouvrant sur un vaste espace de vie de 85 m²,
composé d’une cuisine américaine entièrement équipée,
d’un séjour et d’un double salon avec cheminée contemporaine à âtre fermé.
Ces espaces de réception s’articulent autour de la vue panoramique qu’offre la maison, grâce à de larges baies vitrées anti-UV laissant entrer pleinement la lumière.
La terrasse, sur toute la longueur de la façade sud, prolonge naturellement ces pièces de vie et invite à profiter pleinement du panorama exceptionnel.
Un cabinet de toilettes, équipé d’un meuble avec vasque, complète ce niveau.
Au niveau 1 : un palier desservant, d’une part,
un garage double fermé ainsi qu’un local technique,
et d’autre part, un espace nuit organisé autour d’un petit hall comprenant :
une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, accompagnée d’un cabinet de toilettes séparé, une seconde salle de bains avec douche à l’italienne, également complétée par un cabinet de toilettes séparé
quatre chambres, dont une suite parentale, toutes exposées plein sud avec vue mer,
une buanderie,
ainsi qu’un dressing.
Au niveau 0 : une vaste pièce de 50 m², thermiquement isolée, très lumineuse, équipée de fenêtres double vitrage sur toute sa façade sud. Elle accueillera parfaitement une salle de fitness ou un studio indépendant.
Attenants : une grande cave partiellement isolée et, dans son prolongement,
un local technique accueillant la pompe à chaleur air/eau ainsi que le matériel de jardinage.
Les extérieurs, végétalisés, s’étendent tout autour de la propriété et épousent avec élégance le relief naturel du site.
La maison mérite pleinement son qualificatif technique de "maison passive", puisqu’elle bénéficie d’un autre atout majeur et rare : une performance énergétique exemplaire (DPE A / GES A), garantissant confort,
maîtrise des consommations énergétiques et pérennité patrimoniale. CL